为进一步了解高品质住宅建设和《住宅性能评定标准》（GB/T50362-2022）应用情况，1月11日至12日，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心调研组赴山东省淄博市开展调研。调研组实地考察了多个住宅项目，交流了住宅设计和新技术、新工艺、新材料应用现状和发展情况，并会同山东省房地产业协会组织了部分项目住宅性能评定工作。

淄博市是传统的“建筑之乡”。该市积极推广《住宅性能评定标准》应用，鼓励房地产开发企业通过技术标准指引提高住宅质量和性能。近年来，已有29个项目进行了住宅性能评定，达到2A或3A性能等级。

此次调研的住宅项目均由淄博本土房地产企业开发建设。鼎成·森林城项目以庭院式住宅作为创新点，通过设计理念和技术创新，改变了北方高层住宅传统空间布局，打造绿色健康居住空间。

新东升·佑园是与城市公园一体规划、同步建设的住宅项目，居民实现了出了家门就进公园的居住体验。开发企业依托详细的企业标准，形成了近30项通用技术和构造节点，使建造过程更加精细化、标准化、规范化。

方正·和悦府项目以被动式超低能耗建筑体系为基础，充分利用太阳能、空气能等可再生能源，以及同层排水、全屋智能家居以及智慧社区等多项创新技术，打造健康舒适的人居环境。

调研组就标准规范引导、科技创新驱动、住宅环境一体化设计等与当地住建管理部门、开发企业进行了交流，对依托住宅性能评定推进住宅品质提升、推动房地产企业转型等提出建议。

调研组专家会同山东省房地产业协会对淄博市金城荣基·博阅书院、新东升·之园、宸园等项目进行了住宅性能评定，从适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能等五个方面进行系统评价，从规划设计、建造施工、材料及设备设施选用等进行了技术指导。

中国建设科技集团股份有限公司副总建筑师刘东卫、北京工业大学教授杨昌鸣、北京市建设工程质量监督总站原副总工鲁锦成、中国建筑科学研究院有限公司认证中心副总工佟晓超、山东房地产业协会秘书长井坤等专家，中心副主任武振、住房和房地产处副处长刘倬、淄博市政府副秘书长刘涛、住房和城乡建设局副局长王世福、住房和城乡建设保障服务中心主任迟炳章等参加调研。