2020年1—7月份全国房地产开发投资和销售情况
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【信息时间:2020-08-31 阅读次数: 】
一、房地产开发投资完成情况 指标 绝对量 同比增长(%) 房地产开发投资(亿元) 75325 3.4 其中:住宅 55682 4.1 办公楼 3262 -2.1 商业营业用房 6991 -4.5 房屋施工面积(万平方米) 818280 3.0 其中:住宅 576909 4.1 办公楼 33931 -1.4 商业营业用房 84606 -8.9 房屋新开工面积(万平方米) 120032 -4.5 其中:住宅 88089 -5.1 办公楼 3681 -6.3 商业营业用房 9631 -9.0 房屋竣工面积(万平方米) 33248 -10.9 其中:住宅 23685 -10.2 办公楼 1207 -14.3 商业营业用房 3485 -21.8 土地购置面积(万平方米) 9659 -1.0 土地成交价款(亿元) 5382 12.2 商品房销售面积(万平方米) 83631 -5.8 其中:住宅 73838 -5.0 办公楼 1577 -21.8 商业营业用房 4310 -18.8 商品房销售额(亿元) 81422 -2.1 其中:住宅 72686 0.4 办公楼 2205 -22.2 商业营业用房 4637 -22.3 商品房待售面积(万平方米) 50691 1.6 其中:住宅 23540 2.7 办公楼 3797 4.0 商业营业用房 13004 -2.4 房地产开发企业到位资金(亿元) 100625 0.8 其中:国内贷款 16130 4.9 利用外资 80 29.9 自筹资金 32042 3.3 定金及预收款 32830 -3.4 个人按揭贷款 16200 6.6 表2 2020年1—7月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况 地 区 投资额 同比增长 住 宅 住 宅 全国总计 75325 55682 3.4 4.1 东部地区 40621 29320 4.0 3.8 中部地区 14772 11587 -3.1 -1.3 西部地区 17015 12529 8.3 10.7 东北地区 2916 2246 2.5 4.7 表3 2020年1—7月份东中西部和东北地区房地产销售情况 地 区 商品房销售面积 商品房销售额 绝对数 同比增长 绝对数 同比增长 全国总计 83631 -5.8 81422 -2.1 东部地区 34524 -2.2 45316 2.0 中部地区 22315 -11.1 16062 -10.6 西部地区 23589 -4.2 17324 -2.5 东北地区 3203 -14.5 2720 -9.5
1—7月份,全国房地产开发投资75325亿元,同比增长3.4%, 增速比1—6月份提高1.5个百分点。其中,住宅投资55682亿元,增长4.1%,增速提高1.5个百分点。
1—7月份,东部地区房地产开发投资40621亿元,同比增长4.0%,增速比1—6月份提高1.7个百分点;中部地区投资14772亿元,下降3.1%,降幅收窄1.7个百分点;西部地区投资17015亿元,增长8.3%,增速提高0.7个百分点;东北地区投资2916亿元,增长2.5%,增速提高1.5个百分点。
1—7月份,房地产开发企业房屋施工面积818280万平方米,同比增长3.0%,增速比1—6月份提高0.4个百分点。其中,住宅施工面积576909万平方米,增长4.1%。房屋新开工面积120032万平方米,下降4.5%,降幅收窄3.1个百分点。其中,住宅新开工面积88089万平方米,下降5.1%。房屋竣工面积33248万平方米,下降10.9%,降幅扩大0.4个百分点。其中,住宅竣工面积23685万平方米,下降10.2%。
1—7月份,房地产开发企业土地购置面积9659万平方米,同比下降1.0%,降幅比1—6月份扩大0.1个百分点;土地成交价款5382亿元,增长12.2%,增速提高6.3个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1—7月份,商品房销售面积83631万平方米,同比下降5.8%,降幅比1—6月份收窄2.6个百分点。其中,住宅销售面积下降5.0%,办公楼销售面积下降21.8%,商业营业用房销售面积下降18.8%。商品房销售额81422亿元,下降2.1%,降幅比1—6月份收窄3.3个百分点。其中,住宅销售额增长0.4%,办公楼销售额下降22.2%,商业营业用房销售额下降22.3%。
1—7月份,东部地区商品房销售面积34524万平方米,同比下降2.2%,降幅比1—6月份收窄3.2个百分点;销售额45316亿元,增长2.0%,1—6月份为下降1.6%。中部地区商品房销售面积22315万平方米,下降11.1%,降幅收窄3.0个百分点;销售额16062亿元,下降10.6%,降幅收窄3.8个百分点。西部地区商品房销售面积23589万平方米,下降4.2%,降幅收窄1.4个百分点;销售额17324亿元,下降2.5%,降幅收窄2.1个百分点。东北地区商品房销售面积3203万平方米,下降14.5%,降幅收窄2.8个百分点;销售额2720亿元,下降9.5%,降幅收窄3.0个百分点。
7月末,商品房待售面积50691万平方米,比6月末减少390万平方米。其中,住宅待售面积减少317万平方米,办公楼待售面积减少14万平方米,商业营业用房待售面积减少18万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—7月份,房地产开发企业到位资金100625亿元,同比增长0.8%,1—6月份为下降1.9%。其中,国内贷款16130亿元,增长4.9%;利用外资80亿元,增长29.9%;自筹资金32042亿元,增长3.3%;定金及预收款32830亿元,下降3.4%;个人按揭贷款16200亿元,增长6.6%。
四、房地产开发景气指数
7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.09,比6月份提高0.24点。
表1 2020年1—7月份全国房地产开发和销售情况
(亿元)
(%)
(万平方米)
(%)
(亿元)
(%)
原文链接:http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/202008/t20200814_1783051.html