2020年1—9月份全国房地产开发投资和销售情况
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【信息时间:2020-10-27 阅读次数: 】
一、房地产开发投资完成情况 指标 绝对量 同比增长(%) 房地产开发投资(亿元) 103484 5.6 其中:住宅 76562 6.1 办公楼 4470 0.5 商业营业用房 9548 -2.5 房屋施工面积(万平方米) 859820 3.1 其中:住宅 607031 4.0 办公楼 35121 -0.7 商业营业用房 88082 -8.4 房屋新开工面积(万平方米) 160090 -3.4 其中:住宅 117193 -4.2 办公楼 4826 -3.7 商业营业用房 13068 -6.3 房屋竣工面积(万平方米) 41338 -11.6 其中:住宅 29597 -10.5 办公楼 1416 -18.6 商业营业用房 4198 -24.1 土地购置面积(万平方米) 15011 -2.9 土地成交价款(亿元) 9316 13.8 商品房销售面积(万平方米) 117073 -1.8 其中:住宅 103614 -1.0 办公楼 2190 -16.5 商业营业用房 5929 -15.3 商品房销售额(亿元) 115647 3.7 其中:住宅 103497 6.2 办公楼 3164 -15.7 商业营业用房 6403 -17.1 商品房待售面积(万平方米) 49581 0.5 其中:住宅 22416 -0.4 办公楼 3765 2.6 商业营业用房 12969 -1.8 房地产开发企业到位资金(亿元) 136376 4.4 其中:国内贷款 20484 4.0 利用外资 94 -9.5 自筹资金 44485 5.9 定金及预收款 45145 2.9 个人按揭贷款 21783 9.5 表2 2020年1—9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况 地 区 投资额 同比增长 住 宅 住 宅 全国总计 103484 76562 5.6 6.1 东部地区 55023 39797 6.5 6.3 中部地区 20670 16221 0.9 2.5 西部地区 23518 17315 8.1 9.7 东北地区 4273 3229 4.4 4.5 表3 2020年1—9月份东中西部和东北地区房地产销售情况 地 区 商品房销售面积 商品房销售额 绝对数 同比增长 绝对数 同比增长 全国总计 117073 -1.8 115647 3.7 东部地区 48075 2.2 64424 8.9 中部地区 31459 -7.0 22890 -5.7 西部地区 32687 -1.0 24286 2.1 东北地区 4852 -8.9 4046 -5.0
1—9月份,全国房地产开发投资103484亿元,同比增长5.6%,增速比1—8月份提高1.0个百分点。其中,住宅投资76562亿元,增长6.1%,增速提高0.8个百分点。
1—9月份,东部地区房地产开发投资55023亿元,同比增长6.5%,增速比1—8月份提高1.0个百分点;中部地区投资20670亿元,增长0.9%,1—8月份为下降1.1%;西部地区投资23518亿元,增长8.1%,增速提高0.2个百分点;东北地区投资4273亿元,增长4.4%,增速提高0.4个百分点。
1—9月份,房地产开发企业房屋施工面积859820万平方米,同比增长3.1%,增速比1—8月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积607031万平方米,增长4.0%。房屋新开工面积160090万平方米,下降3.4%,降幅收窄0.2个百分点。其中,住宅新开工面积117193万平方米,下降4.2%。房屋竣工面积41338万平方米,下降11.6%,降幅扩大0.8个百分点。其中,住宅竣工面积29597万平方米,下降10.5%。
1—9月份,房地产开发企业土地购置面积15011万平方米,同比下降2.9%,降幅比1—8月份扩大0.5个百分点;土地成交价款9316亿元,增长13.8%,增速提高2.6个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1—9月份,商品房销售面积117073万平方米,同比下降1.8%,降幅比1—8月份收窄1.5个百分点。其中,住宅销售面积下降1.0%,办公楼销售面积下降16.5%,商业营业用房销售面积下降15.3%。商品房销售额115647亿元,增长3.7%,增速提高2.1个百分点。其中,住宅销售额增长6.2%,办公楼销售额下降15.7%,商业营业用房销售额下降17.1%。
1—9月份,东部地区商品房销售面积48075万平方米,同比增长2.2%,增速比1—8月份提高1.4个百分点;销售额64424亿元,增长8.9%,增速提高2.3个百分点。中部地区商品房销售面积31459万平方米,下降7.0%,降幅收窄1.5个百分点;销售额22890亿元,下降5.7%,降幅收窄2.1个百分点。西部地区商品房销售面积32687万平方米,下降1.0%,降幅收窄1.7个百分点;销售额24286亿元,增长2.1%,增速提高1.8个百分点。东北地区商品房销售面积4852万平方米,下降8.9%,降幅收窄1.3个百分点;销售额4046亿元,下降5.0%,降幅收窄0.8个百分点。
9月末,商品房待售面积49581万平方米,比8月末减少471万平方米。其中,住宅待售面积减少419万平方米,办公楼待售面积减少15万平方米,商业营业用房待售面积减少62万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—9月份,房地产开发企业到位资金136376亿元,同比增长4.4%,增速比1—8月份提高1.4个百分点。其中,国内贷款20484亿元,增长4.0%;利用外资94亿元,下降9.5%;自筹资金44485亿元,增长5.9%;定金及预收款45145亿元,增长2.9%;个人按揭贷款21783亿元,增长9.5%。
四、房地产开发景气指数
9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.43,比8月份提高0.11点。
表1 2020年1—9月份全国房地产开发和销售情况
(亿元)
(%)
(万平方米)
(%)
(亿元)
(%)
原文链接:http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/202010/t20201019_1794602.html