“这次老旧小区改造，终于把压在我们心里多年的‘大石头’搬走了！”12月24日，在位于洪山区徐东大街103号的鹏程花园小区，居民李新球指着自家楼道新更换的消防柜高兴地说道。随着武汉加快推动以“五改四好”为主攻方向的城市更新，一批老旧小区变得更安全、更舒适。

近日，记者从武汉市住房和城市更新局了解到，2025年，该市住房安居领域民生实事持续聚焦完成老旧小区改造，计划完成老旧小区改造200个，实际完工258个。

12月26日，记者走进鹏程花园小区看到，原有的消防控制室改造后面积约45平方米，看上去宽敞又明亮。控制室里新装了整套一体化安消综合管理平台，墙上安装着多套智能设备。“就拿平台上的这套消防智能监控系统来说，若发生火情，可即时反馈至值守的控制室，形成‘自动报警—人工处置—设备保障’的三级防护网。”值守工作人员介绍。小区还对自来水泵房进行了维修，每层楼还新装了消防器材柜，李新球心中踏实了。

记者了解到，鹏程花园小区建成已有26年，共有房屋18栋，涉及居民915户。由于年代久远，小区存在设施设备严重老化、消防系统失效、道路严重破损等安全隐患问题，也因此被纳入“洪山区老旧小区改造民生工程”。

“因为建成早，之前小区内并没有规划停车位。”居民范维瑾对小区改造前后的停车变化感受最深。他说，之前无序停放、抢位摩擦、晚归无位是常态，如今新增3个停车场、重划路边停车位，“有的停车位是用之前闲置废弃的绿化带改造而成，现在多了50多个停车位，大家停车规范有序多了！”

在小区焕然一新的健身区，只见翻新的广场铺着防滑地砖，儿童乐园装着彩色橡胶垫，网球场、羽毛球场铺着绿色塑胶地垫、四周围网崭新，乒乓球台旁传来居民打球的笑声。“改造中我们居民代表都参与进来。”居民范植红自豪地说。

洪山区住更局相关负责人介绍，鹏程花园小区在老旧改造中，还通过引入社会资金和居民共同出资（使用公共维修资金）等方式筹集100多万元，对原游泳场地、门禁安防和老旧电梯进行了改造，将原有破败游泳池改造成儿童娱乐广场，增加了休闲娱乐设施和休憩座椅，对门禁系统进行了提档升级，增加了安防监控，对老旧电梯进行了更新改造。

武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，今年，武汉市老旧小区改造通过基础设施改造解决消防瘫痪、管线老化等“生命线”问题；房屋修缮、绿化改造让“老破小”变身“美净安”，提升居民生活品质；还增设儿童乐园、健身场地等，激活闲置资源，通过“改一片、成一片、惠一方”，推动城市从“增量扩张”向“存量提质”转型，实现民生改善与城市高质量发展。

来源：湖北住建厅

原文网址：

http://zjt.hubei.gov.cn/bmdt/dtyw/szsm/202512/t20251230_5844460.shtml