作者系同济大学建筑产业创新发展研究院院长

 今年政府工作报告提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。在近日召开的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房城乡建设部部长倪虹提出，住房发展，归根到底，就是顺应人民群众的高品质居住需要，加快建设“好房子”。

当前，我国城镇人均住房建筑面积已超40平方米。房屋渗漏、开裂、隔音等是人民群众普遍关心的问题。“好房子”的提出，既是对民生痛点的精准回应，更是建筑业摆脱“高周转”模式、转向新时期高质量发展的必然选择。 
住房城乡建设部深入贯彻落实党中央、国务院决策部署有关工作要求，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以让人民群众住上更好的房子为目标，加快推进“好房子”建设工作，“好房子”建设的实施路径主要有以下三方面。
房屋建设标准体系的重构，实现从功能型向品质型跃迁。近期，住房城乡建设部组织编制的《好房子建设指南》、修订《住宅项目规范》等，其中将住宅的层高标准提高到不低于3米等都是重要举措。此外，为智能房屋中的设备安装预留空间、建立“房屋全生命周期”验收体系、房屋数字化标准体系等也是需要逐步探索的内容。 
    科技赋能创新，解决民生痛点、提升居住体验。要充分重视研发和推广惠民实用的新技术、新工艺、新材料、新产品，解决隔音不好、渗 漏、开裂、反味等问题。推动全屋智能，大力发展智能建造新技术，加快建立与数字经济和人工智能时代相适应的高质量房屋体系。
实施机制创新，多方协同促进“好房子”建设。建设“好房子”是系统工程，涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。在政策引导、市场调节、社会保障、金融支持、强化监管、科技创新等多方面共同努力下，通过城市试点、企业联合体和消费者参与机制等，多方综合施策才能实现这一目标，满足人民群众日益增长的美好生活需要。
    “好房子”建设，通过标准、科技、机制的三重创新，重构住房价值坐标系。这种变革不仅需要技术突破，更需要建立覆盖“研发-生产-监管-使用”的全链条创新生态。让3米层高成为常态，让智能家居读懂居民需求，让建筑渗漏成为历史记忆，这既是行业转型升级的必由之路，更是完成从“住有所居”到“住有优居”的跨越、践行“人民城市为人民”理念的时代答卷。

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