近日，中共住房和城乡建设部党组召开理论学习中心组学习（扩大）会议，传达学习习近平总书记全国两会期间重要讲话精神和全国两会部署。会议提出了要持续推进城市更新、加力实施城中村和危旧房改造、推动建设“好房子”等要求。

会议要求，要不折不扣抓落实，以更加强烈的担当、更加积极的作为落实好党中央、国务院部署要求。要持续推进城市更新，坚持问题导向和目标导向，开展城市体检，找准人民群众急难愁盼问题和城市发展短板弱项，下功夫实施一批惠民生、防风险、促发展的更新项目。要坚决稳住楼市，继续打好“保交房”攻坚战，加力实施城中村和危旧房改造、推进收购存量商品房、加快构建房地产发展新模式，从供需两端持续发力，推动房地产市场止跌回稳。要适应房地产市场供求关系变化，顺应人民群众高品质居住需要，立标准、强科技、抓项目，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，不断提升人民群众的获得感、幸福感。

此前，两会期间，住建部部长倪虹在民生主题记者会上回应有关推进城市更新、“好房子”建设等话题。

推进城市更新：实施一批惠民生、促发展、防风险的项目

倪虹表示，住建部将重点从抓体检、找准问题和抓项目、解决问题两方面推进城市更新。抓项目方面，住建部将下功夫实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，重点有三类。

第一类，是民生项目。按照《政府工作报告》的部署，着力抓三件事：一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。二是城中村改造范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模。三是大力推进完整社区建设。

第二类，是发展项目。一是更新一批老工业区、旧厂房，植入新业态、新功能，推动产业转型，筑巢引凤，因地制宜发展新质生产力。二是改造一批老街区，打造精品街道、城市客厅，建设活力街区，为青年人提供更多创新创业空间，为市民创造更多消费场景。三是保护、修缮一批历史文化街区、历史建筑，推动活化利用，让城市文化遗产融入经济社会发展，融入城市生产生活。

第三类，是安全项目。《政府工作报告》提出，打造宜居、韧性、智慧城市。宜居、韧性和智慧，都离不开安全这个根本。今年，重点抓三件事：一是再建设改造地下管线15万公里以上，守护好城市的“里子”和“良心”。二是推进调蓄设施、排水管网、排涝泵站等工程项目，聚焦消除城市的严重易涝积水点，再完成1000个排水防涝设施重点项目。三是发展数字化、智能化基础设施，重点推进城市生命线安全工程建设，努力实现地级及以上城市的生命线安全工程安全监测全覆盖，有效提升城市安全运行保障能力和韧性。

建设“好房子”：立标准、强科技、抓项目

今年政府工作报告指出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。倪虹表示，住房城乡建设部将重点从3个方面抓好落实：

第一，立标准。标准水平决定房屋品质。近期，住房城乡建设部在组织编制《好房子建设指南》，也在修订《住宅项目规范》，其中一项是把住宅的层高提高到不低于3米。

第二，强科技。“好房子”离不开新科技，“好房子”和新科技可以相互成就。一方面，将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏等问题。另一方面，积极推动全屋智能。

第三，抓项目。将推动城市和企业建设“好房子”，大力推广“好房子”。不仅要把新房子建成“好房子”，也要结合城市更新，采取多种方式，把老房子想办法改造成“好房子”。

倪虹在会上还表示，住房城乡建设部将会同有关部门，坚持长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。巩固政策“组合拳”的效果，把降息、增贷等政策效应充分释放出来，惠及更多人民群众；继续打好“保交房”攻坚战，切实维护购房人的合法权益；加大“白名单”贷款投放力度，按照“应进尽进、应贷尽贷”的要求，将符合条件的房地产项目全部纳入“白名单”。

原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/ep0nXzX18FBfQcTniWAE6Q